近日，由北仑区属国企北仑区河海投资建设有限公司（以下简称“河海公司”）与丽水市云和县联手打造的木制玩具产业创新服务综合体迎来最新成果。截至目前，该综合体已吸引30余家企业、2家实体化研究院入驻，入驻率超80%，进一步助推云和木玩产业向“新”向“高”发展。

2019年底，河海公司与云和县合资成立云和县海云建设开发有限公司，投资建设云北木玩智创空间项目。该项目占地214亩，计划总投资12.9亿元，分两期实施。其中，一期木制玩具产业创新服务综合体已于2024年11月正式启用，总建筑面积73881平方米。

该综合体自运营以来，通过导入数字化、AI等前沿技术，有效提升云和木玩企业的研发水平和生产效率。今年4月启动的“云和木制玩具中德设计工作坊”通过为当地企业提供创新设计方案，提升产品附加值。以童园玩具公司为例，其普通木质拼图经设计改造并融入智能交互功能后，出口价格预计可从5美元提升至15美元。

项目一期自运营以来，河海公司采用“封闭运作、自负盈亏”的市场化运作模式，目前已回笼资金超1.4亿元，另有17700平方米达成出租协议。

眼下，项目二期建设正在有序推进，其中人才公寓将于今年9月底建成投用。这座融入梯田与木玩元素的地标建筑将提供465套高端人才住房（含35套LOFT公寓），有效缓解当地人才住房需求，为产业升级提供人才支撑。

自开展山海协作以来，河海公司通过派遣管理和技术人员现场指导、开展业务培训等方式，与云和国投公司深化合作，推动两地人才、资金、技术等要素优化配置。截至目前，两地已达成产业合作项目12个，实到资金超11亿元，协作范围涵盖产业基金、文旅融合、教育资源共享等多个领域。