近日，鄞州区JS-13-d4/e1/e6（姜山镇核心4号）地块项目完成方案批前公示。

该项目位于鄞州区姜山镇，东至下塘河，南至博大路，西至曙光河，北至小庄中路。总用地面积约6.53公顷，总建筑面积约18.9万平方米，其中包含住宅面积约10.9万平方米，商办面积约2.4万平方米，菜场面积约2500平方米，幼儿园面积约5700平方米。项目计划于2023年5月正式开工建设，预计2026年底完工。

项目东、西侧为现状河道，北侧为2个规划公园，景观资源较好，周边均为现状住宅，且配套较为成熟，10-15分钟步行圈涵盖了教育、行政、商业等丰富资源。此外，项目距宁奉城际铁路姜山站仅1.2公里，地理条件优越，交通便利。

结合鄞州区“十四五”发展规划，鄞城集团反复推敲规划设计方案，不断优化、提质增效。住宅地块强调中轴线对称布置，尊享仪式感，建筑形态设计错落有致，打造时尚的社区界面、休闲的外摆空间、活力的社区广场、互动的街景露台，积极营造活力且有品质的城市界面；商办地块由一栋15层的高层办公建筑和一栋1层菜场建筑组成，办公位于北侧，菜场位于南侧，有利于打造高品质的城市界面，且办公高层建筑东侧临河侧进行大幅度退让，扩大了办公入口处的景观进深和层次，立面采用玻璃幕墙和石材幕墙相融合，使得建筑以一种柔和、轻盈的姿态融入滨河景观。

姜山镇核心4号地块项目匠心塑造共享边界，竭力打造丰盛有质的城市住区，展现了鄞城集团坚定不移当好推动现代化滨海大都市“首善之区”建设的实干家的使命担当，更为姜山居民带来生活功能的满足，尽释姜山生活的熠熠光彩。