鄞州区国资中心强化部门联动从源头上规范国有房屋公开出租行为
近日,鄞州区国资中心加强与区公共交易中心联动,通过共同设立招投标资料联审、“黑名单”审查等两项措施,有效防范国有房屋出租过程中的随意性、租金不合理等情况,有效屏蔽大部分信用差、有劣迹的承租人继续承租国有房屋,为国有资产保值增值筑起一道事前预防的闸门。一是建立招投标资料联审机制。按照《鄞州区国有资产出租管理暂行办法》的相关要求,区国资中心对需进站交易的国有房产相关招投标资料进行备案接收,对是否经过班子集体决策,租金是否经过有资质评估机构评审,租金分值占比是否符合招标评标细则的要求等情况进行审阅,区公共交易中心对未出具国有房屋出租评估备案回复通知书的报送单位做不受理处理。二是建立“黑名单”审查机制。新出台《关于宁波市鄞州区国有房屋出租公开招标评标细则的通知》,调整租金分值设置及计算方法,增加租金报价在评标体系中的比重,重点对在以往承租国有房屋的过程中有欠租、破坏房屋结构等不端行为的失信人员,在公开招标评标环节予限制。
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